EXPANDING TO NEW YORK

NY進出をお考えの方

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TEL.212-755-0309

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THE
NEW YORK TOUCH

NYで開業する。

ONE STOP SERVICE

ワンストップサービス
ご進出の流れ

海外で店舗を作る際大変な経験をされていませんか？
ニューヨークで夢のお店をオープンするお手伝いをさせて頂きます。
お気軽にお問合せください。

大きく4つのステップに分かれます。

各種詳細は下記ご覧下さい。

弊社をアウトソーシング先としても承っております。是非アライアンスとして一度お問い合わせください。

最後の一歩は、最初の一歩で決める。

BUSINESS SUPPORT

ビジネスサポート

開業に備えサポートいたします。

開業前も開業後も幅広くサポートさせていただいております。

ビジネスプラン

NY進出として欠かせない第一次創業計画。
事業計画発足としてお手伝いも承ります。市場のご説明も豊富にとり備えておりますのでお問い合わせください。

会社設立・開業準備室

NY進出の第一歩は会社設立です。
設立に必要な資本金から定款株主構成に至るまでアドバイスいたします。登記完了後TAXID No.発行され銀行口座の開設も可能となります。

VISA

移民専門の優秀な弁護士を交えご相談致します。
必要な資料もお手伝いさせて頂きます。

営業許可書

営業許可証の最終の発行はVISA取得後になりますが、事前に許可証の概要をお調べいたします。
VISA取得後その他行政の管理者登録やソーシャル・ID・免許に至るまでお手伝いさせて頂きます。

酒類小売業免許

酒類小売業免許の取得は物件選びから調査致します。
その後コミュニティーボートの資料作成から当日のプレゼンの参加までご支援させて頂いております。

各種保険

賠償責任保険General Liability
労働者災害補償Worker's Compensation
労災（就業補償）Disability
専門職の過失保険Professional Liabilityまでアドバイス致します。

いいものを、いい場所で。

SITE ANALYSIS SUPPORT

抑えておきたい物件選び。

NYでの施工は長くかかり困難を極めます。
そのため弊社では優良物件選びから調査までサポート致します。

物件タイプ01

NYへ進出するお店の多くは路面店となります。
マンハッタンでは老朽化したビルが多くライフラインなど設備の確認が欠かせません。商業施設内や近代的なビルでの出店はユニオン（NYCの組合）など指定された施工会社を使う場合はより多くの予算が必要となりますのでご注意が必要です。
オフィスなども同じくビル側の施工規制が設けられています。
また駅中やモールなどの商業施設は数が少なく入居まで審査など困難を極めます。

路面店

オフィス・商業施設

駅内・モール内

NYの家賃02

フリーレント期間や毎年家賃が上昇するエスカレーションは地価や物価の値上がりと比例し家賃も上がる条件のことです。為替や物価が上昇したりと将来の市場を予測し臨機応変に対応する条項であります。
10年継続できるビジネスと賃料のバランスが最も大切な要点となります。

契約条項03

NY進出の契約の第一歩である物件契約。基本締結までの間、弁護士を雇用し仲介して頂きます。数々の条項の摺り合わせを大家側の弁護士と交渉することになります。
契約条項の中には毎年家賃が上昇するエスカレーション条項や保証面も標準であるGoodGood-guy Guaranty。またキーマネーの交渉やフリーレントも長い期間を貰うことなど締結までお時間を費やしますが交渉の余地は十分にあります。

用途（登記）04

NYCでは昔からビルの登記が役場で管理されています。
用途を間違え契約に至った場合、長期間の施工作業となり数千万円の喪失につながる場合があります。用途をCO（Certificate of Occupancy）と呼び、以前洋服屋から飲食店へ変更する場合のことをCOチェンジと言います。またNYレストランは基本従業員を入れ75名以下という規則があります。物件自体が消防法に適合しているなどの条件を満たしていればPlace Assembly（通称:PA）というものを増員申請が可能となります。
申請期間はどちらとも半年を要しますのでお気を付けください。

リカー
ライセンス05

酒類小売業免許を取得するにはまずは物件から調査する必要があります。
ライセンスの譲渡や権利購入などは不可であり経営者自ら新規に申請する必要があります。審査対象となるコミュニティーボート開催までに資料作成から当日のプレンの参加までご支援させて頂いております。

出店場所の選定06

毎年不動産が高騰しているニューヨークの商業施設の空き室率は1%。
条件に合った物件を探すことは大変困難です。
弊社では業種別のマップデータをもとに出店候補地のご相談も承っております。
出店場所がきまりましたら物件の診断を必ずお勧め致します。

物件事前調査はプロフェッショナルのエキスパダイターをお勧め致します。

物件事前調査はプロフェッショナルのエキスパダイターをお勧め致します。

詳しくはこちらをご覧ください。

上記は要点を簡単にまとめたものになります。
施工と関連する重要な事項も多々ございますので詳しくはお問い合わせください。

開業後も皆様と一緒に

AFTER SERVICE

アフターサービスも充実。

通訳・翻訳

ご安心して頂けます様、重要書類の翻訳・お取引先との通訳も弊社で承っております。

衛生管理局保健所対策

お客様の必要に応じ日頃からご安心して頂けます様定期的な点検を行っております。

オフィスワークサポート

申請に必要な書類の作成など翻訳も行っております。信頼のおけるその他専門家もご用意致しております。

各種修理

万が一に備え修理も迅速にご対応致します。日本からお持ち込みの什器から設備に至るまでご相談ください。

メンテナンス

開業後もご安心して頂ける様、定期的な点検も巡回し行っております。

その後の移転・お引越し

移転や進展の開業に備えたご準備からお引越し手配。改装施工まで承っております。